土地貸款的方式很多元!你應該了解這兩三種方式可以申請!

2020-06-30
幾種土地貸款來資助您的土地購買
 
您可以通過幾個常見的土地貸款來購買土地,每種都有自己的條款和功能。
 
貸方土地貸款
 
社區銀行和信用合作社比大型國家銀行更有可能提供土地貸款,最好的選擇是在您要購買的土地附近找到一家貸款機構。當地金融機構了解該地區,可以更好地評估該土地的價值及其潛力。如果您不打算開發土地,那麼利息成本將非常高。另外,貸方可能需要高達50%的首付。
 
但是,如果您有計劃在這片土地上盡快建房,一些貸方可能願意收取較低的首付並收取較低的利率。當地貸方更有可能提供更長的還款期限,從而使您有更多時間償還債務。就像借任何貸款一樣,請在申請之前貨比三家。
 
 
農業部農村住房用地貸款
 
如果您打算在農村地區建主要住房,農業部可以提供幾筆貸款,可以為您提供幫助。第523節貸款是為計劃建造自己房屋的借款人設計的,而第524節貸款則允許您僱用承包商為您建造房屋。這兩筆貸款都是為中低收入家庭設計的,還款期僅為兩年。但是,利率可能會很低。例如,第523節的貸款只收取3%的費用,而第524節的貸款則收取當前的市場利率。根據情況,您甚至可能有資格獲得無首付款的貸款。
 
504貸款
 
如果您是打算將土地用於企業的業主,則可以通過小企業管理局獲得504貸款的資格。通過504貸款,您,SBA和貸款人將幫助您購買土地:
 
•提供40%的購買成本貸款。
•貸方提供貸款以支付購買成本的50%。
•您以預付款的形式出資10%。
 
房屋二胎貸款的還款期為10年或20年,其利率將基於當前市場利率。但是,通過貸款人獲得的貸款條款可能會有所不同,具體取決於您選擇的貸款人。